L’indennità per manufatti e soprassuoli

Spiegazione

Nell’indennità di espropriazione deve essere considerato anche il valore dei manufatti e dei soprassuoli presenti sul bene, come sancito dagli articoli 32.2 e 40.1 del Testo Unico. Unica condizione è che tali elementi non siano stati realizzati dopo l’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio. In tal caso, infatti, si presume che siano stato compiuti allo scopo di incrementare illegittimamente l’indennità di esproprio.

Tale presunzione è assoluta e non ammette prova contraria.

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Spesso la notizia di un’espropriazione per pubblica utilità arriva in modo improvviso. Il più delle volte infatti, le comunicazioni preliminari vengono fatte dall’ente espropriante solo mediante la pubblicazione di notizie su alcuni giornali, e quindi l’espropriato ne resta all’oscuro.
Quello che Noi di Avvocaticontroespopri, abbiamo capito nella nostra più che ventennale esperienza, è che il tempismo gioca un ruolo fondamentale.
Per questo ti invitiamo a contattarci negli appositi recapiti