Ecco alcuni esempi che illustrano la varietà e la complessità delle situazioni coinvolte:
Fabbricato Commerciale con Posti Auto
Immaginiamo un supermercato a cui vengono tolti numerosi posti auto. I posti auto sono essenziali per un fabbricato commerciale, poiché facilitano l’accesso dei clienti. In questo caso, l’esproprio dei posti auto non influisce solo sulla porzione espropriata, ma comporta una perdita di valore per l’intero fabbricato commerciale.
Azienda Agricola senza Approvvigionamento Idrico
Se un’azienda agricola viene privata dell’approvvigionamento idrico, la porzione residua del terreno subisce una significativa svalutazione. Senza acqua, l’azienda agricola non può funzionare adeguatamente.
Villetta Privata del Giardino
Supponiamo che una villetta venga privata del suo giardino a causa di nuove costruzioni vicine, come una ferrovia ad alta velocità. Anche in questo caso, la porzione residua della proprietà subisce una perdita di valore.
Fabbricato Industriale senza Spazi Esterni
Se a un fabbricato industriale vengono tolti gli spazi esterni essenziali per il movimento e la conservazione delle merci, la porzione residua del terreno perde valore.
